거실 창이 액자가 되는 집 — 오룡 푸르지오 파르세나 104동 17층, 단지 입구부터 걸어본 랜선 집들이

🏞 3초 요약 — 오룡2지구 파르세나 1단지 앞동 104동 17층, 영산강과 다리가 거실 창에 통째로 들어오는 집입니다. 매매 5억 9,000만 원, 즉시 입주 가능. 단지 정보부터 방 하나하나까지 동선 순서대로 보여드릴게요.

🎬 영상으로 먼저 걸어보기 (4분)

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🚶 STEP 1. 단지 입구에 들어서면

정문을 지나면 가장 먼저 눈에 들어오는 건 잘 가꾼 조경과 구불구불한 산책길입니다. 외관은 푸르지오 특유의 British Green 컬러로 마감돼 차분하고 고급스러운 인상을 주고, 단지 안에는 휴식 공간인 리버뷰파크가 조성돼 있습니다.

🏢 단지 한눈에 보기

📈 STEP 2. 걸으면서 짚어보는 숫자

입주 3년 차, 이제 시세가 자리를 잡은 단계입니다. 분양가와 지금의 실거래를 나란히 놓으면 흐름이 분명하게 보입니다.

전세가율이 82%대라는 건 그만큼 실수요가 탄탄하다는 뜻이고, 매매가를 아래에서 받쳐주는 힘이 된다는 의미입니다.

🎒 STEP 3. 아이와 함께 걷는 길 — 학교·학원·장보기

• 사랑초등학교 · 사랑유치원 — 단지 바로 옆, 도로를 건너지 않는 통학길
• 아카데미빌리지(학원가) — 걸어서 다니는 오룡지구 학원가
• 오룡고등학교 — 2027년 개교 예정, 현재 신축 공사 중
• 롯데마트 · 아울렛 — 가까운 거리의 생활 편의시설

유치원부터 고등학교까지 도보권에 모이는 구조라, 자녀 교육 환경을 중요하게 보시는 분들께 특히 문의가 많습니다.

⭐ STEP 4. 오늘 들어가 볼 집 — 104동 17층

🌊 STEP 5. 현관을 지나 거실 창 앞에 서면

이 집을 소개하는 이유는 사실 이 한 장면에 있습니다. 앞을 가리는 동이 없는 앞동 17층이라 영산강과 길게 뻗은 다리가 파노라마로 펼쳐지고, 날이 맑은 날에는 목포 평화광장 앞바다까지 시야가 열립니다.

창 아래로는 수변공원 공사가 진행 중이라, 공원이 완성되면 내려다보는 풍경은 한층 더 좋아질 것으로 기대됩니다.

같은 단지·같은 평형이라도 조망에 따라 시세가 달라지는 게 아파트 시장의 공식입니다. 앞동 고층 물건이 실거래 상단을 형성하는 이유이기도 합니다.

🛋 STEP 6. 거실 — 화이트 톤에 대형 아트월

화이트 톤 벽지와 은은한 우드 무늬 바닥이 어우러져 실제 면적보다 넓어 보입니다. 한쪽 벽을 채운 대형 아트월이 공간의 무게감을 잡아주고, 컨디션은 별도 손볼 곳 없이 바로 들어와 사셔도 될 정도로 깨끗합니다.

🍳 STEP 7. 주방 — 동선이 짧고 조리대가 넓은

• 화이트 계열로 통일한 주방 라인
• 넉넉한 조리대 + 사각 싱크볼, 싱크대 앞 환기창
• 인덕션과 가스 화구를 함께 쓸 수 있는 구성
• 식기세척기 옵션 선택 세대

🛏 STEP 8. 안방과 드레스룸

안방은 벽 한 면을 가득 채운 슬라이딩 붙박이장이 포인트입니다. 무광 샴페인 골드 톤 마감이라 세련되고, 수납량이 넉넉해 따로 장롱을 들일 필요가 없습니다.

안방과 이어진 드레스룸에는 시스템 선반이 이미 설치돼 있고, 내부에 환기창까지 있어 옷 관리가 한결 편합니다.

🛁 STEP 9. 욕실 2곳

안방 욕실 — 욕조와 비데가 설치돼 있어 하루 피로를 풀기 좋습니다.

현관 욕실 — 모던한 그레이 톤 타일에 호텔 같은 분위기. 사진 그대로 물때·곰팡이 없이 깔끔한 상태입니다.

📚 STEP 10. 작은방 3곳

작은방 두 곳은 창으로 강 조망이 들어오는 방이라 아이 방이나 서재로 쓰기 좋고, 붙박이장이 설치돼 있어 정리도 쉽습니다.

나머지 한 곳은 북쪽에 자리해 조용해서 서재·취미방 등으로 활용도가 높습니다.

🚪 STEP 11. 다시 현관으로 — 수납 체크

• 현관 신발장과 중문 라인
• 현관 입구 팬트리 수납
• 주방 옆 다용도실(보일러 위치)

✅ 정리 — 이 집을 한 문장으로

Window View 하나만으로도 가치가 설명되는 집. 탁 트인 강 조망 + 즉시 입주 + 학세권을 한 번에 갖춘 앞동 고층 매물은 자주 나오지 않습니다.

실제로 창 앞에 서 보시는 게 가장 정확합니다. 방문 일정은 편하게 연락 주세요.

☎ 010-3634-9224 · 061-282-9224

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※ 시세·전세가율은 게시 시점 기준 참고 자료이며 실제 거래 조건에 따라 달라질 수 있습니다. 썸네일의 하늘 색감은 연출 이미지이며, 본문 사진과 영상은 해당 세대 실사입니다.

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